在房屋来回流程中，卖方除了要承担房产本人的售价外，还需支付一系列干系用度。了解这些用度有助于卖方合理计算资金，幸免不消要的纠纷。 上海柳易洵科技有限公司 率先，契税是卖方需要交纳的主要用度之一。阐明计谋，卖方需按房屋成交价的一定比例交纳契税，具体税率因地区和房屋性质（如是否为独一住房）而异。其次，升值税及附加税费亦然报复开销。关于非满五年的房产，卖方需交纳5.6%的升值税及干系附加费；满五年后则可能免征。 此外，个东说念主所得税亦然卖方必须沟通的用度。若房屋为非独一住房或未满五年，卖方需按差额